Vous êtes maître d’ouvrage, architecte ou particulier faisant construire votre maison et vous vous demandez comment obtenir la fameuse attestation RE2020 ? Cette démarche nécessite l’intervention d’un bureau d’études thermiques qualifié !
La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) est entrée en vigueur le 1er janvier 2022, remplaçant l’ancienne RT2012 pour les constructions neuves de logements, bureaux et établissements scolaires. Découvrez dans cet article les étapes clés pour sécuriser votre projet et obtenir ce précieux sésame.
Qu’est-ce que l’attestation RE2020 et pourquoi est-elle obligatoire ?
L’attestation RE2020 est un document officiel qui certifie que votre projet de construction respecte les exigences de la Réglementation Environnementale 2020. Elle se décline en deux moments clés du projet :
L’attestation au dépôt du permis de construire (formulaire PCMI 14-1 ou PCMI 14-2) : elle atteste de la prise en compte des objectifs de performance énergétique et environnementale dès la phase conception .
L’attestation à l’achèvement des travaux : elle valide que le bâtiment construit est conforme aux engagements pris lors du permis.
Sans cette attestation finale, les conséquences peuvent être lourdes : impossibilité d’obtenir le DPE définitif, blocage de la Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT), difficultés pour assurer l’ouvrage ou encore complications en cas de revente . Autant dire qu’il s’agit d’une étape à ne surtout pas négliger.
Qui peut réaliser et délivrer une attestation RE2020 ?
L’attestation RE2020 ne peut pas être réalisée par le maître d’ouvrage lui-même. Elle doit être établie par un bureau d’études thermiques compétent, qui maîtrise les logiciels de calcul réglementaire et l’Analyse du Cycle de Vie (ACV) .
Chez ETP Ingénierie, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage, architectes et constructeurs dans cette démarche technique, depuis la phase esquisse jusqu’à la livraison du bâtiment. Notre expertise nous permet d’anticiper les points de blocage et d’optimiser votre projet pour qu’il respecte les trois piliers de la RE2020 : performance énergétique, confort d’été et empreinte carbone .
Les 3 étapes clés pour obtenir votre attestation RE2020
Étape 1 : L’étude thermique et environnementale au stade de la conception
Avant même le dépôt du permis de construire, une étude thermique RE2020 et une pré-ACV (Analyse du Cycle de Vie) doivent être réalisées . Cette phase permet de vérifier que votre projet respectera les seuils réglementaires concernant :
– Le Bbio : indicateur de performance de l’enveloppe isolante
– Le Cep et Cep nr : consommations d’énergie primaire
– Le DH : confort d’été (degrés-heures d’inconfort)
– L’Ic construction et Ic énergie : impact carbone du bâtiment
Cette étude aboutit à la première attestation, jointe au dossier de permis de construire.
Étape 2 : Le suivi pendant la phase chantier
C’est souvent l’étape la plus sous-estimée. L’Apave, organisme de contrôle reconnu, souligne que les principales difficultés rencontrées concernent la traçabilité des matériaux réellement mis en œuvre et la mise à jour de l’étude RE2020 en fonction des modifications de chantier.
Concrètement, il s’agit de vous accompagner en vous recommandant une liste précise des matériaux nécessaires à la conformité de votre projet, tout en respectant votre budget.
Étape 3 : L’attestation finale à l’achèvement des travaux
Une fois le chantier terminé, le bureau d’études compile l’ensemble des données réelles du projet (matériaux, équipements, résultats des tests) dans un fichier RSEE au format .xml qui alimente la base de données officielle . L’attestation de conformité RE2020 est alors délivrée, permettant l’édition du DPE définitif et la finalisation administrative du projet.
Quels sont les risques si l’attestation est mal préparée ?
Attendre la fin du chantier pour se préoccuper de la RE2020 est une erreur qui peut coûter cher. Une ACV incomplète (lot oublié, erreur de saisie) ou une absence de traçabilité des matériaux peuvent aboutir à un constat de non-conformité . Dans ce cas, il est souvent trop tard pour corriger le tir sans engager des travaux modificatifs lourds et onéreux .
Conclusion : Anticipez pour sécuriser votre projet RE2020
Obtenir une attestation RE2020 est un processus qui se prépare dès l’esquisse de votre projet. Faire appel à un bureau d’études spécialisé comme ETP Ingénierie vous permet d’aborder sereinement chaque phase, de l’optimisation carbone au contrôle final, et d’éviter les mauvaises surprises réglementaires.
Vous avez un projet de construction et souhaitez être accompagné pour votre attestation RE2020 ? Contactez dès maintenant ETP Ingénierie pour une étude personnalisée et sécurisez votre projet de A à Z.
