Vous êtes en pleine préparation de votre permis de construire ou votre chantier arrive à son terme, et on vous réclame une « attestation RE2020 ». Qui a le droit de vous la fournir ? Pour ne pas vous tromper d’interlocuteur, on vous explique tout !
Contrairement à une idée répandue, votre architecte ou le maçon ne peut pas délivrer cette attestation. La réglementation est stricte : elle doit vous être délivrée par un professionnel habilité.
L’attestation RE2020, c’est quoi exactement ?
Avant de parler des personnes, comprenons bien le document. Il existe deux attestations distinctes, prises en charge par des professionnels aux compétences différentes, et à deux moments clés de votre projet :
- L’attestation de prise en compte de la réglementation environnementale (au dépôt du permis de construire) : Elle certifie que votre projet a été conçu pour respecter les seuils de la RE2020 (performance énergétique, confort d’été, impact carbone). Elle est obligatoire pour obtenir votre permis.
- L’attestation de fin de chantier (à l’achèvement des travaux) : elle valide que la construction réalisée est bien conforme à l’étude thermique initiale et à la réglementation. Sans elle, votre maison n’est pas considérée comme achevée réglementairement.
Le seul professionnel habilité qui peut réaliser l’étude et délivrer des attestation est le diagnostiqueur ou bureau d’études thermique, comme ETP Ingénierie.
Cela tombe sous le sens, car la RE2020 est un calcul complexe intégrant des notions poussées de bioclimatisme, de physique du bâtiment et d’analyse de cycle de vie.
Quel risque si l’attestation RE2020 est délivrée par un professionnel non agréé ?
Une attestation invalide bloquera votre permis ou votre réception de chantier, et peut donner lieu à une maison potentiellement non conforme, avec des problèmes d’inconfort et de surconsommation à la clé.
Pourquoi un architecte ne peut pas délivrer cette attestation ?
C’est une source fréquente de confusion. Votre architecte conçoit le projet, dessine les plans, mais la partie calcul réglementaire RE2020 est un métier à part entière. L’architecte va s’appuyer sur un bureau d’études thermiques, comme le nôtre, pour effectuer la simulation thermique dynamique et le calcul carbone. Il intègre nos résultats dans le dossier de permis de construire, mais la responsabilité du calcul et des attestations nous revient. C’est un travail d’équipe : l’architecte assure la création, nous assurons la performance et la conformité réglementaire.
Concrètement, avec ETP Ingénierie, comment ça se passe ?
Chez ETP Ingénierie, on aime les choses simples ; nous proposons ainsi deux offres claires :
- Un pack « Permis de construire » pour obtenir uniquement l’attestation nécessaire au dépôt de votre dossier, au prix de 95€. Nous vérifions la faisabilité de votre projet et vous fournissons un document conforme.
- Un « Pack Complet RE2020 » à 290€, qui inclut l’attestation pour le permis et l’étude thermique et carbone complète, indispensable pour la suite de votre projet.
En résumé, ne confiez pas cette attestation à n’importe qui. La réglementation RE2020 est exigeante, c’est une garantie de qualité pour votre futur logement. Assurez-vous de faire appel à un bureau d’études thermiques compétent, certifié et de proximité.
Un doute sur votre projet ? Besoin d’une attestation pour un permis de construire ou une étude complète ?
Contactez-nous au 06 87 24 68 10 !